Замену аварийных теплообменников продолжают в многоквартирных домах, сообщает департамент городского хозяйства администрации Тюмени. Новое оборудование устанавливают там, где его признали непригодным для дальнейшей эксплуатации.
С 2025 года в регионе действует механизм, позволяющий оперативно проводить замену за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области. Теперь жильцам не нужно организовывать общие собрания для решения вопроса, также появляется возможность сэкономить.
Проблему выявляют в ходе опрессовочных работ внутридомовых инженерных сетей и оборудования – потребность в ремонте могут определить как в июне, так и в августе. К замене приступают сразу после выявления неисправности. Основное время в организации ремонта занимает техническая экспертиза, изготовление оборудования (его подбирают индивидуально), доставка и монтаж – весь процесс может занять около двух месяцев. Но даже при таких условиях работы проводят быстрее, чем раньше.
Акт о прекращении эксплуатации системы горячего водоснабжения выдает теплоснабжающая организация, затем управляющая компания привлекает специализированную организацию для заключения о необходимости замены. Далее департамент городского хозяйства принимает решение о наличии аварийной ситуации и направляет документы в региональный Фонд капитального ремонта, который принимает окончательное решение.
С начала 2026 года в департамент поступили документы о необходимости ремонта 25 теплообменников. По одному объекту работы уже выполнили, по восьми ведут приемку, по пяти заключают договоры, по семи выполняют работы, по четырем составляют дефектные ведомости. Новые пластинчатые теплообменники помогут сократить расходы на горячее водоснабжение и улучшить комфорт жителей – оборудование имеет более высокий КПД, а в подвалах домов устанавливают современную автоматику для регулирования температуры системы горячего водоснабжения.