Вопросы развития микрорайона Бірлік обсудили на встрече представителей власти и строительного бизнеса, которая прошла на площадке палаты предпринимателей Северо-Казахстанской области в рамках отраслевого совета по строительству, сообщает корреспондент Петропавловск.news со ссылкой на пресс-службу ведомства.
В микрорайоне уже есть жилая застройка — одноэтажные дома с печным отоплением и септиками, однако перейти к многоэтажному строительству и возведению социальных объектов город пока не может из-за отсутствия инженерной инфраструктуры.
Частный сектор есть, сетей пока нет
О планах по развитию микрорайона Бірлік сообщил заместитель руководителя городского отдела строительства, архитектуры и градостроительства Петропавловска Сакен Утебаев. По его словам, территория предусмотрена для комплексной застройки, однако без инженерных сетей реализация этих планов невозможна.
— По проекту детальной планировки в микрорайоне Бірлік предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов и социальных объектов. На сегодняшний день мы находимся на стадии проектирования бытовой канализации. Без этого этапа говорить о начале многоэтажной застройки невозможно, — отметил Сакен Утебаев.
Дефицит тепловых мощностей
Ключевым ограничением для развития микрорайона остаётся нехватка мощностей ТЭЦ. Именно этот фактор, по словам властей, не позволяет подключать новые объекты к централизованному теплоснабжению.
— Основной сдерживающий фактор для застройки микрорайонов Южный и Бірлік — дефицит тепловых мощностей. Пока этот вопрос не решён, массовое строительство многоэтажных домов там начинать нельзя, — пояснил заместитель акима Северо-Казахстанской области Нурлан Кенесов.
Котельные и инженерные решения
Чтобы не откладывать развитие микрорайона на неопределённый срок, власти рассматривают альтернативные варианты теплоснабжения и поэтапного подведения сетей.
— Сейчас мы проектируем отдельные котельные и системы канализации. Это обязательный этап, без которого город не сможет двигаться дальше в развитии этих территорий, — подчеркнул Нурлан Кенесов.
Темпы вызывают вопросы
Заместитель акима области также критически оценил темпы реализации инфраструктурных проектов. По его словам, при текущей скорости работ многоэтажная застройка в микрорайоне может начаться лишь через несколько лет.
— Если не ускорять работу по инфраструктуре, к многоэтажному строительству в этих районах город сможет приступить только через 4 года. Такой подход нас не устраивает, — Нурлан Кенесов.
Перспектива с отложенным стартом
Власти рассматривают микрорайон Бірлік как одну из перспективных территорий развития Петропавловска. Однако до решения вопросов с теплом, канализацией и инженерными сетями микрорайон продолжит существовать в формате частной застройки. В акимате подчёркивают: задача — обеспечить комплексное развитие территории, где жильё и инфраструктура будут развиваться одновременно, а не с многолетним разрывом.
Ольга Вайтович
Комментарии