Планы по масштабному строительству жилья в Петропавловске упираются не только в дефицит инженерной инфраструктуры, но и в старые проблемы с подготовкой строительных площадок. На встрече представителей власти и строительного бизнеса, которая прошла в палате предпринимателей Северо-Казахстанской области, застройщики открыто заявили: проекты тормозят аварийные частные дома, затянувшиеся согласования и отсутствие решений по сносу, сообщает корреспондент Петропавловск.news со ссылкой на пресс-службу региональной палаты предпринимателей.
Проблему поднял исполнительный директор Северо-Казахстанской областной ассоциации строителей Алим Шукенов.
Площадки есть, строить нельзя
По его словам, застройщики готовы работать, однако нередко получают участки, которые фактически невозможно использовать.
— Есть конкретные примеры. Строительство 180-квартирного дома по улице Назарбаева затянулось, потому что до сих пор не решён вопрос со сносом аварийного частного дома. Аналогичная ситуация и с домом за Дворцом школьников: объект признан аварийным, заключение есть, но снос не проводят, — рассказал Алим Шукенов.
По его словам, застройщик даже предложил самостоятельно снести здание при наличии соответствующих разрешительных документов, однако и этот вопрос пока остаётся нерешённым.
— Нам говорят: «Подождите». Но в строительстве ждать, значит, терять время, деньги и срывать сроки, — отметил представитель отрасли.
Когда частные интересы тормозят развитие города
Отдельной проблемой, по словам застройщиков, становятся собственники аварийных домов, которые выдвигают завышенные требования по компенсации и тем самым блокируют развитие территорий..
Эту позицию поддержал заместитель акима Северо-Казахстанской области Нурлан Кенесов. Он отметил, что в подобных ситуациях власти должны действовать жёстче, но исключительно в рамках закона.
— Если аппетиты отдельных собственников необоснованно завышены, и из-за этого тормозится развитие города, акимату нужно показывать зубы. Конечно, строго в правовом поле, — подчеркнул Нурлан Кенесов.
Акимат обещает разобраться
Заместитель акима области поручил городскому акимату детально разобраться в озвученных кейсах, в том числе по улице Назарбаева и территории за Дворцом школьников. По его словам, подобные ситуации не должны повторяться.
— Мы не можем планировать строительство, а затем годами решать вопрос с одним аварийным домом. Если объект официально признан аварийным, решения должны принимать оперативно, — отметил Нурлан Кенесов.
Власти и бизнес сошлись во мнении: без своевременной подготовки строительных площадок город не сможет нарастить объёмы жилищного строительства. Это напрямую влияет на сроки ввода домов, доступность жилья и реализацию бюджетных программ.
По итогам встречи стороны договорились регулярно выносить подобные вопросы на обсуждение на площадке региональной палаты предпринимателей, чтобы решать проблемы не постфактум, а ещё до начала конкурсов и строительных работ.
Ольга Вайтович
Комментарии